Duplex 3 pièces meublé de 78 m2 - Cité des Congrès

Duplex 3 pièces meublé de 78 m2 - Cité des Congrès
NOUVEAUTE - Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose un duplex au 1er et dernier étage, une pièce de vie de près de 44 m2 et un volume cathédrale.

À proximité immédiate de la Cité des Congrès, découvrez ce duplex de 78 m2 habitables (82 m2 au sol), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Entièrement rénové, l'appartement est actuellement en cours de finalisation et sera proposé à la location pour la première fois, entièrement meublé.
 
 
Dès l'entrée, le logement bénéficie d'une pièce de vie de près de 44 m2, réunissant entrée, salon, salle à manger et cuisine. Le volume cathédrale apporte une belle hauteur et donne à l'ensemble une véritable sensation d'espace.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée comprend un réfrigérateur avec congélateur, une plaque de cuisson et un four.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec lave-linge, un WC indépendant et un espace de rangement.
À l'étage, deux chambres avec placards de rangement complètent le logement : une première chambre d'environ 12 m2 et une seconde d'environ 16 m2.
 
 
Les points essentiels
• Duplex au 1er et dernier étage • 78 m2 habitables / 82 m2 au sol • Pièce de vie de près de 44 m2 • Volume cathédrale • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Deux chambres de 12 m2 et 16 m2, avec placards • Salle d'eau avec lave-linge • WC indépendant • Entièrement meublé • Première location après rénovation • À proximité immédiate de la Cité des Congrès
Les photographies présentées sont des projections d'aménagement et ne sont pas contractuelles. Elles ont été réalisées afin de permettre de se projeter dans le logement, les éléments présentés sont proches de l'aménagement et des volumes réels du bien.


Conditions de location
Disponible à partir du 4 septembre
Loyer : 1 220 € / mois hors charges Provision sur charges : 30 € / mois, comprenant l'eau et l'électricité des parties communes Loyer charges comprises : 1 250 € / mois
Honoraire TTC à la charge du locatiare : 1007 EUR donc 232,20 EUR de réalisation de l'état des lieux
Location possible en colocation, exclusivement sous la forme d'un bail solidaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par GILLET Matthieu - EI - NoRSAC: 889047312, Enregistré à de NANTES