Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement en Loire-Atlantique ? Vous devriez les faire évaluer par un expert. Cela vous garantira une vente rapide et à un prix satisfaisant, tant pour vous que pour l’acheteur. En effet, les vendeurs ajoutent souvent l’affection qu’ils ont pour leur bien dans le prix de vente, et c’est une erreur. De même, les futurs acquéreurs ont tendance à vouloir acheter en dessous de la valeur réelle. Une évaluation professionnelle permet de palier ses écueils et d’imposer l’avis sans concession d’un expert. Vous avez besoin d’une estimation immobilière à Vertou ou dans ses environs ? Voici pourquoi vous auriez raison de faire appel à une équipe de professionnels.
C’est une opération essentielle. L’estimation immobilière permet de déterminer la valeur d’un bien et donc de le vendre à un prix juste, sans risque de le surévaluer, ou de le sous-évaluer. L’agent immobilier est un juge impartial. Son but est de conclure rapidement une vente satisfaisante pour tout le monde. Lors de l’évaluation, il sera méthodique et prendra en compte deux critères principaux :
Le quartier, les commerces à proximité, les transports en commun ou les axes routiers sont autant de points à prendre en compte lorsqu’on estime le prix de vente d’un logement. Y a-t-il des écoles dans le secteur ? Faut-il faire des kilomètres pour trouver un boulanger ? Qu’en est-il des nuisances sonores ? L’expertise d’un professionnel est très importante, car elle garantit une évaluation minutieuse et honnête.
Nous parlons ici des principales caractéristiques de l’habitation. En fonction du bien, on repère l’absence ou la présence d’éléments qui permettront de compléter l’évaluation. Pour faire simple, on note les avantages et les défauts. L’estimation d'appartement à Vertou, par exemple, ne sera pas effectuée de la même manière que celle d’une maison. Y a-t-il un vis-à-vis ? Possède-t-il une place de parking ou un garage ? À quel étage se situe-t-il ? Offre-t-il le luxe d’une terrasse ou d’un balcon ? C’est donc grâce à un travail complet et précis qu’un professionnel pourra estimer la valeur de votre bien.
Rien de tel qu’un interlocuteur expérimenté et connaisseur de la région et de ses tendances pour s’assurer d’une estimation au plus juste, et d’une vente rapide. Pour une estimation de maison à Vertou, l’agence Vimmo est une référence dans le secteur :
Faire estimer son bien immobilier à Vertou par une équipe d’experts est déterminant pour la réussite de sa vente. Nous savons que l’expérience peut être stressante. Vous souhaitez vendre votre bien à un bon prix, et vous voulez que cela se fasse rapidement et dans les meilleures conditions. Mais l’immobilier n’est pas votre spécialité, vous avez peur de mal évaluer la valeur de votre habitation, et vous craignez de la voir rester des mois sans la moindre visite.
Une vente réussie passe par de nombreuses étapes : estimation du bien, mise en vente et visites, gestion des acheteurs et négociations, rédaction des documents. Notre agence se charge de tout, à commencer par une étude scrupuleuse de votre bien, et une évaluation raisonnable de son prix. En faisant appel à Vimmo, vous pourrez aborder avec tranquillité ce qui aurait pu être une source de préoccupations.
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