Maison 126m2 - 4ch, bureau - Jardin 1109m2 - Hangar 92m2

Vente

A-274-24

-NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison de PLAIN-PIED en bon état avec en annexe un vaste Hangar de 92m2, située au calme dans un village situé à environ 4 kms du bourg de Vertou, bénéficiant d'un Transport en commun (ligne 47) desservant les écoles et le centre bourg !

Maison de 126m2 avec parcelle de jardin de 1109m2 divisible et constructible, 4 chambres, espace bureau, 2 salle de bains, un hangar de 92m2 et une cour privative pour stationnements véhicules, comprenant :

- un hall d'entrée desservant un espace de vie (47m2) traversant avec une cuisine semi-aménagée, le tout donnant sur 2 terrasses à l’avant et à l'arrière avec l'espace jardin orienté Ouest ;
- un 1er dégagement (4,80m2) desservant 2 chambres (8,85m2 et 15m2), une salle de bains (4,37m2) (1 vasque-rangements, baignoire) et un W.C indépendant (1,90m2).
- un 2nd dégagement (1,40m2) avec un cellier (6,03m2) (évier, branchement lave-linge). - un 3ème dégagement (2,35m2) desservant 2 chambres (9,07m2 et 8,97m2), une salle d’eau (4,42m2) (1 lavabo, douche, placard) et un espace bureau ouvert (11,67m2) bénéficiant d’un accès indépendant par l’extérieur.

> En annexe, un hangar (92m2) (dimensions : 9m00 x 10m00) attenant par le cellier (hauteur sous plafond : 5m25 6m85) et une cour privative pour le stationnement de véhicules.
> Une parcelle de terrain de 1109m2 entièrement clôturée (possibilité de division parcellaire, zone constructible, agrandissements possibles).


> Chauffage électrique (radiateurs) ; Huisseries PVC double vitrage ; Taxe foncière : 1343€.


DPE : Classe énergie E / GES : B

Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Prix de vente : 374 000,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44120 Vertou
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1109
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage electrique
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Exposition OUEST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1950
Prix de vente 374000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1343 €

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