Maison 152m2 - 4ch, bureau, mezzanine - Jardin 902m2

Vente

A-172-22

TROP TARD, VENDUE !

- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison en parfait état située dans la zone du BOURG au calme dans son impasse, offrant de beaux volumes et des prestations de qualités, proche de toutes les commodités et commerces à pied (600m), arrêt de bus à 400m (Chronobus C9 & 60), à proximité des écoles maternelle, primaire et collège, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes) - Emplacement de qualité. Quartier recherché !


Maison de 152m2 avec jardin 902m2, terrasse (58m2), 4 chambres, un bureau, une mezzanine, un garage, une dépendance et un préau pour véhicule, comprenant :
-- Au RDC :
- un hall d'entrée avec placard, desservant un espace de vie lumineux exposition Sud-Ouest avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une vaste terrasse avec store motorisé et le jardin paysagé, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre dite 'suite parentale' composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau privative, un cellier, un W.C séparé avec lave-mains.

-- A l'étage :
- un dégagement desservant 2 chambres avec placard intégré pour chacune, un bureau avec placard et une mezzanine, une salle de bains, un accès indépendant menant à une 4ème chambre dite 'suite parentale' composée d'une chambre avec multiples placards, une salle d'eau privative et un espace bureau.

-- Une parcelle de jardin de 902m2 piscinable, un garage attenant avec porte motorisé, une dépendance avec grenier, un préau pour véhicule et multiples places de stationnements dans cour privative bitumée.

Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Prix de vente : 618 800,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44115 Basse goulaine
Surface habitable (m²) 152 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
surface terrain 902
Nombre de chambre(s) 1 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Equipee
Type de cuisine Americaine
Mode de chauffage ville
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Exposition SUD-OUEST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Coup de coeur Oui
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1997
Prix de vente 618800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1380 €

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