Maison 3 pièces 65m2 + Terrasse 18m2

- EXCLUSIVITE VIMMO - SOUS COMPROMIS DE VENTE
Environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR sans aucun vis-à-vis - Emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun (Busway, Bus 28 Pirmil). Quartier recherché !
Maison moderne EN COURS DE FINITION (3 pièces) à étage entièrement rénovée à neuf en 2019 de 65m2 avec une terrasse en bois de 18m2, comprenant :
-- Au RDC :
> Une entrée donnant sur une cuisine aménagée-équipée (évier double, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) ouvert sur un Salon-séjour lumineux sur sol carrelage imitation parquet moderne (35m2), donnant sur une agréable terrasse en bois sans aucun vis-à-vis orientée Sud-Ouest (17m2).
> Un cellier avec branchements machines à laver (1,53m2) ;
> Un W.C séparé suspendu avec lave-mains (0,87m2).

-- A l’étage :
> 2 Chambres sur sol parquet moderne stratifié (12m2 et 9,60m2) ;
> Une salle d’eau (1 vasque-rangements + douche à l’italienne + W.C + sèche-serviette) (3,82m2) ;
> Dégagement-couloir (2,55m2).

-- Une terrasse en bois sans aucun vis-à-vis, d’une surface d’environ 18m2, équipé d’un point d’eau (robinet) et éclairage lumineux.
-- Huisseries PVC double vitrage ; Ballon eau chaude neuf ; Radiateurs neuf ; Porte entrée Alu ; Ravalement de façade (2019) ; Isolation neuve (2019) ; Plomberie neuve (2019) ; Commerces à pied ; Plein bourg.
DPE : Vierge.
> Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs basse consommation), Taxe Foncière 550€.
243 225EUR dont 3,50% honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ; (soit 235 000EUR prix net vendeur et 8 225EUR honoraires TTC).
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité Vimmo, agence immobilière de proximité.