Maison 55,60m2 Carrez/99m2 utile, Jardin 363m2

Vente

A-242-23

- 1,3kms du BOURG -
- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison de plain-pied à rénover/réaménager avec du potentiel, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, avec un accès facile par la voie rapide pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).

Maison de 55,60m2 habitable/99m2 surface utile, avec une parcelle de 363m2, 1 chambre, 2 pièces attenantes aménageables (15m2 & 18,50m2), une véranda (10m2) et stationnements dans cour privative, comprenant :
- une pièce de vie (18,75m2) équipée d’un poêle à bois avec un coin cuisine (gazinière avec four, évier), un salon (20,20m2) traversant avec une orientation Sud-Ouest sur le jardin, une chambre (11,65m2) et une salle d’eau (5m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes, W.C et évier).

> En annexe, une véranda (10m2) et 2 pièces attenantes aménageables (15m2 et 18,50m2).
> Un jardin d’une surface de la parcelle de 363m2 avec orientation Sud-Ouest.


-- Pas de copropriété, Chauffage électrique (radiateurs), assainissement tout à l'égout.
-- Possibilités extensions/surélévations !

Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Prix de vente : 194 895,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44115 Haute goulaine
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
surface terrain 363
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Semi - equipee
Type de cuisine Americaine
Mode de chauffage electrique
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Exposition SUD-OUEST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1920
Prix de vente 194895 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 154 €

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