Maison 6 pièces 127m2 -EXCLU VIMMO-

VENDUE PAR L'AGENCE

-EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison à étage en bon état, dans un quartier calme situé en impasse, à 2 pas du bourg et des commerces (100m), arrêt de car à 100m, à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes).
Maison mitoyenne à étage (avec ascenseur) d’une superficie de 127m2 avec jardin 455m2, un garage attenant 18m2 avec atelier de 16m2, comprenant :
--Au RDC : une entrée desservant l'accès à la cuisine et au séjour (5,71m2), une cuisine séparée aménagée-équipée (évier ; gazinière avec four ; hotte ; lave-vaisselle) (14,70m2), une arrière-cuisine (3m2), un salon ou chambre (14,64m2), une pièce faisant office de séjour équipée d’une cheminée donnant sur l'entrée (19,60m2), une salle d’eau (douche à l'italienne, 1 vasque-rangement) (3,62m2), un W.C séparé, présence d'un ascenseur desservant l'étage en complément d'un escalier.
--A l'Etage : 2 chambres (11,65m2 ; 14,90m2), un Salon-séjour lumineux triple expositions avec un petit balcon (35m2), dégagement avec accès ascenseur.
--Combles aménageables avec possibilité de réaliser 2 grandes pièces supplémentaires (60m2).
Un garage attenant avec un atelier (34m2), un abris bois, le tout sur un terrain clos d’environ 450m2. Rafraîchissement à prévoir.
DPE : Classe énergie D ; GES F
178 670€ dont 5,1% honoraires d'agence inclus à la charge de l‘acquéreur ; (soit 170 000€ prix net vendeur et 8 670€ honoraires TTC). Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes No2017AC00369