Maison 65m2

Vente

A-362-25

- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison de ville rénovée en 2024, dans un environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche de tous les commerces, transports en commun (Busway, Bus 28 Pirmil) et bords de Sèvre à pied. Quartier recherché !


Maison de plain-pied de 65m2, 2 chambres, comprenant :

> une entrée donnant sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (27m2) avec une belle hauteur sous plafond, orientée Sud-Est.
> un cellier avec branchements lave-linge.
> 2 chambres spacieuses ;
> une salle d’eau (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes).
> un W.C indépendant.


-- Rénovation de 2024 : Plomberie, Électricité, Isolation intérieure, Peintures, sols / Porte d'entrée en Aluminium.

DPE : Classe énergie D.

> Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs basse consommation à inertie, programmables), Taxe Foncière 434€.

Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Prix de vente : 222 600,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44120 Vertou
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
surface terrain 107
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Equipee
Type de cuisine Americaine
Mode de chauffage autre
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Exposition SUD-EST
Parking Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1930
Prix de vente 222600 €
Taxe foncière annuelle 434 €

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