Maison 74m2 - 3ch - Jardin 615m2 - 2 dépendances (19m2 & 23m2)

Vente

A-227-23

- Quartier L'HERBRAY -

- NOUVEAUTÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED à rénover/réaménager totalement avec un beau potentiel, dans un environnement calme à 3,8km du bourg de Vertou et à proximité immédiate des écoles élémentaires (1,5kms) - Bords de Sèvre à 1,8kms !

Maison de 74m2 avec belle parcelle de jardin de 615m2, 3 chambres, 2 dépendances attenantes aménageables (19m2 et 23m2) comprenant :

> une entrée donnant sur une pièce de vie (14,40m2) avec une cheminée d’époque en briques, un couloir avec un coin cuisine indépendant (10,20m2) (comprenant un évier, une gazinière avec plaque & four).
- 3 chambres (10,25m2 ; 10,30m2 et 14,90m2) dont une avec une cheminée d’époque en marbre.
- une salle d’eau (comprenant 1 lavabo, douche, branchements lave-linge (2,70m2).
- un couloir avec placards intégrés (3,25m2) et un W.C indépendant (1,40m2).

> En annexe, une 1ère dépendance attenante (23m2) et dans la continuité une 2nde dépendance attenante (19m2).
> Un jardin d’une surface de la parcelle de 615m2 avec orientation Sud-Ouest.


-- Pas de copropriété / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir)
-- Extensions possibles !

Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Prix de vente : 246 280,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44120 Vertou
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
surface terrain 615
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Semi - equipee
Type de cuisine Separee
Mode de chauffage electrique
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Exposition SUD-OUEST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1920
Prix de vente 246280 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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