Maison rénovée - 3 chambres - alternative idéale à un appartement - proche Vertou

Vente

A-449-26

Et si vous pouviez acheter une maison… sans les contraintes habituelles qui vont avec ?
À quelques minutes de Vertou, sur la commune de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie simple et fluide.
Ici, aucun gros travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, salle d’eau… tout a été refait récemment ou en cours de finitions (voir les photos).
La cuisine reste à imaginer, offrant l’opportunité de créer un espace entièrement à votre image, sans compromis sur vos envies.
Vous posez vos affaires, et vous commencez à vivre.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose un espace agréable et facile à aménager, avec une circulation naturelle au quotidien avec son espace cuisine.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau structurent un espace nuit confortable et bien organisé.
Sous les toits, une troisième pièce vient compléter l’ensemble idéale pour un bureau ou un espace plus personnel doté d’un large veluxe.
La maison développe 77 m2 habitables (91 m2 au sol), répartis sur trois niveaux, avec une distribution simple et efficace.
Deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien.
Ici, pas de jardin à entretenir ni de contraintes extérieures : un lieu pensé pour un quotidien léger, où le temps libre reste vraiment du temps libre.
Un bien qui conviendra particulièrement à celles et ceux qui souhaitent acheter leur premier logement sans se lancer dans des mois de travaux, ou qui recherchent une alternative plus confortable qu’un appartement.
La commune propose les essentiels à proximité (commerces, école, services), dans un environnement calme, tout en restant accessible rapidement depuis Nantes.
Informations pratiques :

Surface : 77 m2 (91 m2 au sol) avec un salon de 27,52 m2
3 chambres
Stationnement : 2 places privatives
État : entièrement rénové (cuisine à aménager selon vos envies)
Coeur de bourg avec transport en commun vers Vertou à pied

Cette annonce vous est proposée par GILLET Matthieu - EI - NoRSAC: 889047312, Enregistré à de NANTES

Prix de vente : 204 990,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44690 St fiacre sur maine
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
surface terrain 82
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage electrique
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage autre
Exposition NORD-EST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Oui
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1949
Prix de vente 204990 €

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